BNG NIERUCHOMOŚCI W TRÓJMIEŚCIE

Na Trójmiejskim rynku nieruchomości jesteśmy obecni od 2011 roku.
Zajmujemy się wszystkimi zagadnieniami z dziedziny obsługi deweloperów oraz obrotu nieruchomościami nabywanymi na potrzeby własne i inwestycyjne.

DLA DEWELOPERA

DLA KLIENTA INDYWIDUALNEGO

DLA KLIENTA INWESTYCYJNEGO

BNG TO PROFESJONALNA OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI

BNG to firma z siedzibą w Gdańsku, zajmująca się kompleksową obsługą nieruchomości dla Klientów indywidualnych, inwestycyjnych oraz dla deweloperów w Trójmieście i okolicach. Mamy wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, zdobywane w ciekawym, trójmiejskim rynku. Już od pięciu lat zajmujemy się odbiorem mieszkań deweloperskich dla klientów indywidualnych.

Prowadzimy kompleksowe usługi związane z obsługą deweloperów, sprzedażą mieszkań, obsługą i wynajmem mieszkań właścicieli indywidualnych. Znamy się także na obrocie nieruchomościami.

WŁAŚCICIEL: MAJA LESZMAN-SALAMENTA

„Jeśli potrafisz o czymś marzyć, to potrafisz także tego dokonać” – Walt Disney

Maja Leszman-Salamenta to mgr inż. geodezji i kartografii oraz inż. budownictwa. Od sześciu lat związana jest z rynkiem nieruchomości w Trójmieście. Reprezentuje doświadczonych deweloperów, a także inwestorów, którzy dopiero zaczynają budowę deweloperskiej gałęzi swojej działalności.

W korporacji była wielokrotnym liderem sprzedaży. Pomogła w zakupie prawie 300 mieszkań, co oznacza 300 zadowolonych Klientów. Od 4 lat prowadzi własną firmę i jest inwestorem.

Zarządza na stałe kilkunastoma apartamentami na wynajem, opiekuje się trzema inwestycjami w Trójmieście i bliskiej okolicy. Przez wszystkie lata pracy w branży aktywnie śledzi trójmiejski rynek nieruchomości co pozwala na skuteczną analizę opłacalności nowych inwestycji w konkretnych lokalizacjach. Na podstawie doświadczeń oraz faktów potrafi wskazać możliwą dynamikę sprzedaży oraz zysk z projektowanej inwestycji.

Do swoich sukcesów zalicza bezpośredni udział w dynamicznym rozwoju działu deweloperskiego lokalnej firmy.

ZESPÓŁ

Nasz zespół składa się z grona doświadczonych specjalistów z zakresu obrotu nieruchomościami zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, finansowania inwestycji, marketingu oraz budownictwa. Dzięki temu nasza oferta jest naprawdę szeroka i pozwala na kompleksową obsługę Klientów.

Współpracujemy z najlepszymi architektami, geodetami, kancelarią notarialną oraz ekspertami finansowymi. Taka długofalowa współpraca dała nam poczucie jedności i przede wszystkim pozwala na wspólne dążenie do celu, którym jest dla nas wykonanie zadania i zadowolenie Klienta.

Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu, transakcje są bezpieczne a wybory skuteczne.

To my dostosujemy się do Twoich potrzeb!

OBSŁUGA DEWELOPERA

W przypadku obsługi dewelopera, postawienie na świadczone przez nas usługi odciąża naszego klienta z części procedur i działań potrzebnych do zrealizowania inwestycji na terenie Trójmiasta. Jesteśmy w stanie zaoferować swoją pomoc i kompleksowe usługi na niemal każdym etapie realizacji inwestycji, począwszy od poszukiwań i wyboru działki, po marketing i sprzedaż lokali.

ETAPY WSPÓŁPRACY

Bardzo ważne dla nas jest szczegółowe zbadanie i poznanie Państwa inwestycji. Z tego powodu przy świadczonych usługach obsługi dewelopera proponujemy nasze sprawdzone rozwiązania na każdym kolejnym etapie inwestycji.

Zbadanie potrzeb inwestora
Szukanie odpowiednich gruntów

Analiza opłacalności
Analiza miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego
Analiza stanu prawnego nieruchomości
Doradztwo przy zakupie gruntów

Doradztwo w zakresie możliwości projektowych
Tworzenie projektu
Usługi geodezyjne

Analiza konkurencji
Oszacowanie dynamiki sprzedaży
Opracowanie strategii sprzedaży
Współtworzenie dokumentacji technicznej i prawnej
Opracowanie dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia
inwestycji (wzory umów, załączniki, cenniki, materiały dodatkowe)

Założenie i prowadzenie terenowego biura sprzedaży
Prezentacja ofert nieruchomości

Finalizacja sprzedaży lokali
Reprezentowanie inwestora w pełnym zakresie
podczas sprzedaży

Opracowanie i realizacja planu marketingowego
Budowa strony WWW inwestycji dewelopera i kanałów w social media
Promowanie lokali na portalach ogłoszeniowych

Zamknięcie inwestycji tj.

- inwentaryzacja mieszkań
- wyodrębnienie lokali oraz założenie kartotek lokali
- bilans finansowy inwestycji

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów tej części naszej oferty.

OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI INDYWIDUALNYMI

W BNG zajmujemy się również wszelkimi potrzebami Klientów indywidualnych, którzy potrzebują profesjonalnego doradztwa na rynku nieruchomości w Trójmieście. Naszą misją jest poprowadzenie Klientów przez cały etap wyboru, finansowania, zakupu i odbioru nieruchomości oraz osiągnięcie przez klienta jak największych oszczędności. Sprzedamy nieruchomość z zyskiem, doradzimy gdzie w danym momencie warto zainwestować, przedstawimy konkretne oferty oraz oprowadzimy po najlepszych nieruchomościach. Przejmiemy obowiązki związane z wynajmem mieszkań, tj. znajdziemy odpowiednich lokatorów, których będziemy rozliczać. Przeprowadzimy odbiór mieszkań od dewelopera i zajmiemy się ich wykończeniem. Nasi Inspektorzy Budowlani dysponują wszystkimi potrzebnymi narzędziami, wiedzą techniczną oraz wieloletnim doświadczeniem w odbiorach technicznych mieszkań od deweloperów oraz w wykańczaniu ich „pod klucz”.

Świadczymy swoje usługi klientom indywidualnym, którzy chcą:

Poznać ofertę najkorzystniejszych kredytów hipotecznych na rynku
Kupić bądź sprzedać mieszkanie z pomocą pośrednika
Wynająć mieszkanie komuś (z opcją home staging) lub wynająć mieszkanie od kogoś (najem długoterminowy)
Czerpać zyski z najmu krótkoterminowego bez wkładu pracy i czasu (z opcją home staging)
Pomocy przy odbiorze technicznym mieszkania od dewelopera
Wykończyć/wyremontować mieszkanie

CO DALEJ PO ODBIORZE MIESZKANIA?

Świadczymy także pomoc po kupnie mieszkania. Zajmujemy się wszystkim, co jest potrzebne do osiągnięcia pełnej funkcjonalności mieszkania, od kompleksowego wykończenia wnętrz po odbiorze mieszkań, od projektu po wykonawstwo.

W tym celu przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki związane z pełnym wykończeniem i aranżacją lokali. Zgodnie z wymaganiami naszych klientów zajmujemy się każdym etapem przygotowania lokali pod wynajem i ich obsługą. Dbamy o duże obłożenie mieszkań przez cały okres trwania opieki nad nieruchomościami, niezależnie od koniunktury. Po wycenie i podpisaniu umowy, klienci otrzymują dostęp do pełnego zakresu naszych usług. Wystarczy tylko ustalić budżet, który zostanie przeznaczony na wykończenie i aranżację mieszkania, a my już się wszystkim zajmiemy.

Poza nadzorem nad wykończeniem mieszkania – malowaniem ścian i sufitów, wykładaniem podłogi etc., umożliwiamy naszym klientom wykupienie usługi aranżacji wnętrz, w której zawarty jest projekt, pełne wyposażenie pomieszczeń, sprzęty RTV i AGD, oświetlenie, wyposażenie kuchni i łazienki. Ponadto zapewniamy zakup i wybór przedmiotów niezbędnych przy codziennym funkcjonowaniu lokatorów w wynajmowanym mieszkaniu, typu sztućce, ręczniki, zasłony czy pościele. Dzięki nam nie musicie się Państwo przejmować żadnym aspektem przygotowywania i wynajmu mieszkań, tylko skupić się na tym swoim życiu i pasjach, nie zaprzątając sobie głowy zarządzaniem nieruchomościami.

OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI
DLA KLIENTA INWESTYCYJNEGO

Dla klientów inwestycyjnych, chcących wejść w rynek nieruchomości w Trójmieście, mamy oferty specjalne, dzięki którym zdejmą Państwo ze swoich barków wszystkie obowiązki w zarządzaniu nieruchomościami i zminimalizują ryzyko inwestycyjne, polegając na specjalistach w tej dziedzinie. Podejmując współpracę z BNG macie Państwo zapewniony konkretny zysk i usługi indywidualnego opiekuna klienta, który w każdej sytuacji będzie do dyspozycji. Na nasze usługi w tym zakresie składają się m.in. optymalizacja inwestycji w nieruchomości, dobór nieruchomości pod wymagania klienta, zakup i wykończenie nieruchomości, obsługę całości portfela nieruchomości, w tym wynajem lokali.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów tej części naszej oferty

KORZYŚCI ZE WSPÓŁPRACY

Decydując się na współpracę z BNG, zyskujecie Państwo wymierne korzyści, które to można podsumować w kilku prostych punktach.

BNG to:

- Kompleksowa obsługa nieruchomości w jednym i tym samym miejscu
- Współpraca z doświadczonym zespołem, znającym się na branży nieruchomości
- Opieka indywidualna doświadczonego specjalisty do Państwa nieruchomości
- Widoczne zwiększenie zysku
- Znaczne ograniczenie wydatków
- Oszczędność czasu
- Wygoda i komfort

Do tej pory zaufali nam: